RibakNews.Com (Jakarta) –Sam Zell, miliarder real estat dunia, meninggal di usia 81 tahun karena komplikasi dari penyakit pada Kamis (18 Mei).
Lahir pada tahun 1941 dari orang tua Polandia yang melarikan diri ke Amerika Serikat selama invasi Jerman ke Polandia, Zell diketahui sangat tertarik pada real estat sejak dini.
Dia memulai karirnya dalam mengelola apartemen perumahan siswa di University of Michigan dan mendirikan kendaraan investasi utamanya, Equity Group Investments, pada tahun 1968.
Selain real estat, perusahaannya juga berinvestasi di bisnis manufaktur, perjalanan, ritel, perawatan kesehatan, dan energi.
Zell memainkan peran kunci dalam mempopulerkan struktur perwalian investasi real estat (REITs) yang melibatkan leasing dan mengumpulkan sewa properti dan membagikan keuntungan kepada investor sebagai dividen pada 1990-an.
Salah satu REIT miliknya, Equity Office Properties Trust, adalah yang pertama menjadi bagian dari indeks benchmark S&P 500.
Perusahaan itu kemudian dijual ke raksasa manajemen aset Blackstone Inc seharga USD 39 miliar di salah satu kesepakatan real estat terbesar yang pernah ada.
Namun, usaha ambisiusnya gagal total.
Dia membawa raksasa media Tribune Co dalam kesepakatan dengan leverage tinggi senilai USD 8,2 miliar.
Tribune kemudian mengajukan perlindungan kebangkrutan setahun kemudian selama krisis keuangan global setelah pendapatan iklan anjlok karena lebih banyak pembaca mulai mendapatkan berita mereka secara online.
Raja properti Chicago ini diketahui memiliki kekayaan bersih sebesar USD 5,2 miliar, menurut Forbes.
(DEE).